المساعد الشخصي الرقمي



Loading

مشاهدة النسخة كاملة : استشارات قانونية لمن يطلبها...


الصفحات : 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71

willi20
08/04/2009, 01:58
:besmellah1:
un tres grand merci a vous w rabbi y3awnek .vraiment c est un exellent travaille ce que vous faite.


لا شكر على واجب اختي العزيزة نحن في الخدمة

willi20
08/04/2009, 03:13
السلام عليكم
عندي سؤال محيرني ولهذا السبب لحد الآن لم افعل أي شيء
عندي حكم غيابي بالسجن لسنتين ربي يغفرلوا إلي كان السبب الظلم خايب لمهم تو الحكم عندوا ملي صدر عام ونصف كي نعمل إعتراض عالحكم يلزم يحطوني في الحبس ولا فما إجراءات أخرى مثل إخلاء سبيل إلى حين صدور حكم الاعتراض
وألله يرحم والديك

اخي العزيز
ينص الفصل 175 من القسم الخامس من مجلة الاجراءات الجزائية المتنزل تحت عنوان "في الحكم الغيابي و الاعتراض عليه" في فقرته الثالثة ان:" الاعتراض على الحكم الغيابي يقدمه لكتابة المحكة التي اصدرته المعترض نفسه او نائبه في العشرة ايام الموالية لتاريخ الاعلام واذا كان المعترض قاطنا خارج تراب الجمهورية فان الاجل يكون 30 يوما "
بمعنى انه اذا كنت تقطن داخل تراب الجمهورية التونسية فقد كان عليك ان تقوم بالاعتراض على الحكم الصادر ضدك غيابيا في غضون 10 ايام من حصول العلم لديك بهذا الحكم و الاعتراض يمكن ان تقدمه انت شخصيا لدى كتابة المحكة التي اصدرت الحكم ضدك او عن طريق محاميك وعندها يقوم كاتب المحكمة بتدوين اعتراضك و بتحديد جلسة للغرض في اجل لا يتجاوز الشهر اما اذا كنت مقيما بالخارج فالاجل يمتد الى شهر من تاريخ تسلمك العلام
و بالرجوع الى الوقائع يتبين لنا انك لم تقم بالاعتراض في الاجال القانونية فالحكم صادر منذ ما لا يقل عن سنة و نصف لذلك لا يمكنك ان تعترض فقد فقدت حقك القانوني للاعتراض
و لا خيار لديك الا الانتضار لمدة 3 سنوات و نصف اخرين حتى تسقط العقوبة وذلك بمفعول التقادم فالحكم المنطبق عليك يصنف من فئة الجنح و هي الاحكام التي تكون مدة عقوبتها تتراوح بين 16 يوم الى 5 سنوات فالفصل349 المضمن في الباب الثالث تحت عنوان " في سقوط العقوبات " في فقرته الثانية ينص على ان "تسقط العقوبات المحكوم بها في الجنح بمضي 5 اعوام كاملة" و قد قضيت منها مدة سنة و نصف

لكن هناك حل لهذه الاشكالية و هو امل ضعيف نسبيا لكن اذا استطعت ان تثبته يمكنك تقديم اعتراض وهو الحل الذي نص عليه الفصل 176 من مجلة الاجراءات الجزائية و الذي ينص على " اذا لم يبلغ الاعلام بالحكم للشخص نفسه او لم يتبين من اعمال تنفيذ الحكم ان المضنون فيه حصل له العلم به يمكن قبول العتراض الى انقضاء اجال السقوط"
في هذه الحالة يجب عليك ان تثبت انك لم تعلم بصدور الحكم غيابيا و انك تجهله تماما لذلك لم تقم بالاعتراض و هو امر صعب نسبيا لكن اذا استطعت ذلك امكنك الاعتراض بحكم انك لم تتجاوز مدة 5 سنوات المسقطة للعقوبة عندها يقع نشر قضية في الغرض و تنتظر الحكم الجديد و ربي يفرج كربك
اتمنى ان اكون قد وفقت في تحليل اشكاليتك و الله ولي التوفيق

جريح القوافي
08/04/2009, 19:01
أخي الكريم :أنا مشترك بالصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لمدة 18 سنة أي 72 ثلاثية. ثم انقطعت .طلبت منهم تجديد بطاقة العلاج فطلبوا مني مواصلة الدفع الى سن 60 إلاّ أن ما اعرفه هو انها تجدد تلقائيا بعد مرور عشر سنوات على الاشتراك بدون انقطاع .فهل لي الحق في هذا أم ان هناك ماجدّ في هذا المجال. أم ان معلوماتي كانت خاطئة؟ مع الشكر سلفا

hotmail
08/04/2009, 19:19
اخي العزيز
ينص الفصل 175 من القسم الخامس من مجلة الاجراءات الجزائية المتنزل تحت عنوان "في الحكم الغيابي و الاعتراض عليه" في فقرته الثالثة ان:" الاعتراض على الحكم الغيابي يقدمه لكتابة المحكة التي اصدرته المعترض نفسه او نائبه في العشرة ايام الموالية لتاريخ الاعلام واذا كان المعترض قاطنا خارج تراب الجمهورية فان الاجل يكون 30 يوما "
بمعنى انه اذا كنت تقطن داخل تراب الجمهورية التونسية فقد كان عليك ان تقوم بالاعتراض على الحكم الصادر ضدك غيابيا في غضون 10 ايام من حصول العلم لديك بهذا الحكم و الاعتراض يمكن ان تقدمه انت شخصيا لدى كتابة المحكة التي اصدرت الحكم ضدك او عن طريق محاميك وعندها يقوم كاتب المحكمة بتدوين اعتراضك و بتحديد جلسة للغرض في اجل لا يتجاوز الشهر اما اذا كنت مقيما بالخارج فالاجل يمتد الى شهر من تاريخ تسلمك العلام
و بالرجوع الى الوقائع يتبين لنا انك لم تقم بالاعتراض في الاجال القانونية فالحكم صادر منذ ما لا يقل عن سنة و نصف لذلك لا يمكنك ان تعترض فقد فقدت حقك القانوني للاعتراض
و لا خيار لديك الا الانتضار لمدة 3 سنوات و نصف اخرين حتى تسقط العقوبة وذلك بمفعول التقادم فالحكم المنطبق عليك يصنف من فئة الجنح و هي الاحكام التي تكون مدة عقوبتها تتراوح بين 16 يوم الى 5 سنوات فالفصل349 المضمن في الباب الثالث تحت عنوان " في سقوط العقوبات " في فقرته الثانية ينص على ان "تسقط العقوبات المحكوم بها في الجنح بمضي 5 اعوام كاملة" و قد قضيت منها مدة سنة و نصف

لكن هناك حل لهذه الاشكالية و هو امل ضعيف نسبيا لكن اذا استطعت ان تثبته يمكنك تقديم اعتراض وهو الحل الذي نص عليه الفصل 176 من مجلة الاجراءات الجزائية و الذي ينص على " اذا لم يبلغ الاعلام بالحكم للشخص نفسه او لم يتبين من اعمال تنفيذ الحكم ان المضنون فيه حصل له العلم به يمكن قبول العتراض الى انقضاء اجال السقوط"
في هذه الحالة يجب عليك ان تثبت انك لم تعلم بصدور الحكم غيابيا و انك تجهله تماما لذلك لم تقم بالاعتراض و هو امر صعب نسبيا لكن اذا استطعت ذلك امكنك الاعتراض بحكم انك لم تتجاوز مدة 5 سنوات المسقطة للعقوبة عندها يقع نشر قضية في الغرض و تنتظر الحكم الجديد و ربي يفرج كربك
اتمنى ان اكون قد وفقت في تحليل اشكاليتك و الله ولي التوفيق

ألله يرحم والديك فهمتني في الحكاية وإن شاء الله يقبلوا الاعتراض خاطر انا ما علميش بالقضية ولا جاني إستدعاء ولا حتى شيء تي أنا علمت بالصدفة من شخص يعرف إلي مورطني.

willi20
08/04/2009, 20:45
أخي الكريم :أنا مشترك بالصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لمدة 18 سنة أي 72 ثلاثية. ثم انقطعت .طلبت منهم تجديد بطاقة العلاج فطلبوا مني مواصلة الدفع الى سن 60 إلاّ أن ما اعرفه هو انها تجدد تلقائيا بعد مرور عشر سنوات على الاشتراك بدون انقطاع .فهل لي الحق في هذا أم ان هناك ماجدّ في هذا المجال. أم ان معلوماتي كانت خاطئة؟ مع الشكر سلفا

شكرا اخي العزيز عاى طرحك لمثل هذه الاشكالية و التي تهم شريحة كبيرة من المجتمع التونسي
في بادئ الامريمكن القول بان لديك بعض الخلط
المدة القانونية التي ذكرتها و هي 10 سنوات صحيحة و لكن لا تهم مسالة تجديد بطاقة العلاج بالنسبة للذين لم يحالوا بعد على التقاعد و انما هي المدة القانونية التي تهم مسالة التمتع بجراية التقاعد و بقية الامتيازات الاخرى مثل بطاقة العلاج
هنا القانون واضح فقد اقر المشرع بانه يجب على العامل كي يتمتع بجراية التقاعد و ببطاقة العلاج المجانية ان يكون قد امضى 10 سنوات الاخيرة التي تسبق خروجه للتقاعد في العمل الفعلي و المسترسل دون انقطاع و هذه المدة لا تنسحب على من لم يبلغ بعد السن القانونية للتقاعد فهذا الاخير يبقى مطالبا بالدفع لفائدة الصندوق القومي للضمان الاجتماعي الى ان يبلغ سن التقاعد
هنا اشارة الى ان السن القانونية للتقاعد ليست دائما 60 سنة فهي تختلف من قطاع الى اخر ففي بعض القطاعات تكون السن القانونية للتقاعد هي 55 سنة و هناك من هي محددة ب 58 سنة الخ... و يجب التمييز كذلك بين السن القانونية للتقاعد و التقاعد المبكر
اخي العزيز حسب وقائع الاستشارة فانك لم تبلغ بعد السن القانونية للتقاعد حتى تتوقف عن الدفع و حتى تتمتع بجراية التقاعد وبما انك ما تزال تنشط فانك مطالب بالدفع حتى تتمكن من التمتع ببطاقة العلاج
اتمنى ان اكون قد بسطت لك بعض الغموض و الله ولي التوفيق

anacondas
09/04/2009, 01:43
:besmellah2:
السلام عليكم و عفوا عن تاخيرى في شرح الموضوع اخي يملك فيلا فى الحماماة ممولة من طرف بنك الاسكان يريد بيعه لي لكن للاسف المبلغ المطلوب ضخم و يصعب تسديده كليا لتحرير عقد البيع لخلاص جميع القرض لدى بنك اللاسكان لتمدنا بشهادة رفع اليد فامضيت معه وعد بيع فسلمته ثلثي المبلغ و الباقى يدفع على اقسا ط كل 4 اشهر مع الى موفى تسديد الديون كلها لدى بنك اللاسكان مع احترام قوانين بنك اللاسكن -هل تصح عملية وعد بالبيع و الاستضهار بها لدى بنك الاسكان مع شكري وتقديري

اخي الكريم ارجوا مزيد توضيح طلبك وماهو استفسارك بالضبط لنستطيع مساعدتك فارجوا اعادة صياغة استشارتك
نحن في الخدمة

ettounsi
13/04/2009, 15:41
ابحث عن هذا الموضوع اكييييييييييييييييييييييييييييييد جدا
صعوبات العقلة التنفيذية عن المنقولات
مع الشكر

jam248
13/04/2009, 16:30
السلام
نحن من عرش يملك أرض بها مساحة كبيرة (400 هكتار),اتفقت أنا وأحد الورثة أن نحيط ب 2هكتار من هذه الأرض بطابية ليكون مناب كل منا هكتار, وذلك للإستحالة تقسيمها على جميع أفراد هذا العرش لتشتتهم بين عديد الأماكن في البلاد و خارجها. فسؤالي هل يمكن تحرير مقسم بين 2 ورثة -
وشكرا

willi20
14/04/2009, 15:02
:besmellah1:
:satelite::satelite::satelite::satelite::satelite:

شكرا لك على هذه اللفتة الكريمة لتشجيعنا على ما نتقدمه في هذا المنتدى و لكن لدي سؤال
ماهو حجم استفادتك من النصائح التي قدمناها لك و و اهي اهمية الردود على الاشكالية التي قمنا بتوضيحها؟
مع الشكر

willi20
14/04/2009, 15:49
السلام
نحن من عرش يملك أرض بها مساحة كبيرة (400 هكتار),اتفقت أنا وأحد الورثة أن نحيط ب 2هكتار من هذه الأرض بطابية ليكون مناب كل منا هكتار, وذلك للإستحالة تقسيمها على جميع أفراد هذا العرش لتشتتهم بين عديد الأماكن في البلاد و خارجها. فسؤالي هل يمكن تحرير مقسم بين 2 ورثة -
وشكرا

اخي العزيز في بادئ الامؤ يجب وضع الاشكال في اطاره القانوني
حسب ما ورد في الاستشارة يمكن القول بانكم تملكون الارض على الشياع
و الشيوع عرفه المشرع التونسي صلب الفصل 56 من مجلة الحقوق العينية بانه:"اشتراك شخصين فاكثر في ملكية عين او حق عيني غير مفرزة حصة كل منهم"
و هذا يعني ان كل وريث و امام القانون يملك حصة في الارض و لكن لا يعرف مقدارنصيبه من التركة و لا يعرف موقعها من التركة
بالرجوع الى المعطيات التي قدمتها يمكن القول بان نصيبك من التركة غير محدد من حيث المقدار و غير معلوم من حيث الموقع فانت تملك على الشياع و كذلك هو الشان بالنسبة لبقية الورثة و ان الاتفاق الذي حصل بينك و بين احد الورثة لا اساس له من الصحة فمن قال لك ان نصيبك محدد بهكتار ( يمكن ان يكون اكثر او اقل)كذلك هو نفس الشىء بالنسبة لبقية الورثة و الشخص الذي ابرمت معه هذا الاتفاق
و من قال لك ان نصيبك يتحدد في هذا الموقع من الارض لماذا لا يكون من الجهة القبلية او الغربية او في وسط الارض يمكن ان يكون الموقع الذي حددته بالاتفاق مع احد الورثة هو في الواقع يعود الى وريث اخر؟؟؟
هنا يمكن القول بان الاتفاق الحاصل بينك و بين احد الورثة غير قانوني و بالتالي باطل و على هذا يمكن لاحد الورثة ان يجابهك بالخروج من الارض في يوم من الايام
اخي العزيز حتى تتمكن من الحصول على نصيبك القانوني من التركة يجب عليك ان تتجه الى القضاء و تطلب افراز التركة حتى يتحصل كل ذي حق على حقه و حتى لا تكون عرضة لتتبعات عدلية
ارجو ان اكون قد وفقت في الرد على الاشكالية التي طرحتها و الله ولي التوفيق

jam248
15/04/2009, 15:07
شكرا لك...

mongi058
19/04/2009, 18:16
السلام عليكم، أود معرفة الإجراءات (ان وجدت) للإفراج على سجين محكوم عليه من اجل مجموعة شيكات بدون رصيد مابين سنة 2000 و2005 كخلاص مبالغ الشيكات...وشكرا

عادل الشهبي
22/04/2009, 11:31
شكرا لما تقدمونه في هذا البيت الإفتراضي من مساعدات جعلها الله في موازين حسناتكم
أخي الكريم
أود أن أسأل هل لحرفة النجارة أصل تجاري علما وأن المتسوغ كان قد سوغ المحل منذ 1996
الرجاء من لدنكم إجابة شافية لأنه في واقع الأمر المشرع التونسي لم يضع بندا أو نصا قانونيا لمثل هاته المسائل وإنما ترجع إلى إجتهادات القضاء
ودمتم في رعاية الله وحفظه
أخوكم عادل

system_32
22/04/2009, 19:09
- السؤال / كيف يتم إعلام المستأنف للحكم "ب" بتاريخ الجلسة
يقع الطعن الاستئناف في الاحكام الصادرة عن المحكمة الابتدائية بوصفها محكمة درجة امام محكمة الاستاناف بوصفها محكمة درجة
ويعطل الاستاناف تنفيذ الحكم الابتدائي وهو ما يسمى المفعول التعليقي للاستئناف
يرفع الاستئناف بعريضة كتابية يحررها محام عن الطاعن لكتابة المحكمة الاستئنافية ذات النظر.
ويجب أن تشتمل عريضة الاستئناف على البيانات الواجبة بعريضة افتتاح الدعوى وعلى بيان الحكم المستأنف وعدده وتاريخه ويعتبر مقر المحامي مقرا مختارا للمستأنف
اما عن طريقة اعلام الطرفين يتولى كاتب المحكمة تقييد العريضة بدفتر خاص بالاستئناف ويسلم لمقدمها توصيلا فيها ثم يبادر بإعلام كتابة المحكمة الابتدائية بوقوع الاستئناف ويطلب منها توجيه ملف القضية
عندما يرد الملف لمحكمة الاستئناف يتولى الرئيس تعيين المستشار أو الحاكم لتقرير القضية عند الاقتضاء ويأذن بنشر القضية بالجلسة التي يعينها والكاتب يستدعي إليها محامي المستأنف لاعلامه بالموعد المحدد للجلسة
استدعاء محامي المستأنف للجلسة يقع تبليغه قبل انعقادها بأجل لا يقل عن ثلاثين يوم حسب الفصلين 133و135من مجلة المرافعات المدنية والتجارية

ربما يقول البعض إن المستأنف "ب" باعتبار أنه هو من استأنف فإنه سيسعى الى معرفة تاريخ الجلسة.
ولكن جوابي هو أن الضد "ب" استأنف ولم يحضر الجلسة لعدم بلوغ الاستدعاء الى محاميه.
وقد يكون محاميه رفض قبول الاستدعاء لعدم حصوله على مستحقاته المالية من منوبه.
--------

السؤال في النهاية ماذا يفعل المتقاضي "أ" فهل ينتظر الى ما لا نهاية أم انه توجد آجال لذلك حتى يصبح حكمه الابتدائي باتا

يبطل العمل بأجل الاستئناف إذا مات المحكوم عليه في أثنائه ويقع ابتداء الأجل من جديد لورثته من تاريخ إعلامهم بالحكم.
يسقط الاستئناف الواقع بعد الأجل القانوني اي عشرون يوما...لفائدة المستأنف ضده ويصبح الحكم الابتدائي حكم بات حسب الفصل 143 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية
:satelite:






حسب وقائع الاستشارة فان المسانف ب لم يحضر الجلسة لعدة اسباب مجهولة وبما ان كل استدعاء أو إعلام بحكم أو تنفيذ يكون بواسطة عدل منفذ ما لم ينص القانون على خلاف ذلك
يسلم النظير إلى الشخص نفسه أينما وجد أو في مقره الأصلي أو في مقره المختار حسب الأحوال.
فإذا لم يجد العدل المنفذ المطلوب إعلامه في مقره وجب عليه أن يسلم نظير محضر الإعلام إلى وكيله أو إلى من يكون في خدمته أو ساكنا معه بشرط أن يكون مميزا ومعرفا بهويته.
وإذا امتنع من وجده عن تسلم النظير يقع إيداعه في ظرف مختوم لا يحمل سوى اسم ولقب المعني بالتبليغ وعنوانه وذلك لدى كتابة محكمة الناحية أو عمدة المكان أو مركز الأمن الوطني أو الحرس الوطني الذي بدائرته مقر الشخص المطلوب إعلامه.
وإذا لم يجد العدل المنفذ أحدا يترك له نظيرا من محضر الإعلام بالمقر ويودع نسخة أخرى في ظرف مختوم لا يحمل سوى اسم ولقب المعني بالتبليغ وعنوانه وذلك لدى كتابة محكمة الناحية أوعمدة المكان أو مركز الأمن الوطني أو الحرس الوطني الذي بدائرته ذلك المقر.
وفي الحالتين الأخيرتين يجب على العدل المنفذ أن يوجه إلى الشخص المطلوب إعلامه في ظرف أربع وعشرين ساعة مكتوبا مضمون الوصول مع الإعلام بالبلوغ إلى مقره الأصلي أو مقره المختاريعلمه فيه بتسليم النظير كيفما ذكر
اما فرضية إذا بارح المقصود بالإعلام مقره وصار مجهول المقر يودع النظير في ظرف مختوم لا يحمل سوى اسم المعني بالتبليغ وذلك لدى كتابة محكمة الناحية أو عمدة المكان أو مركز الأمن الوطني أو مركز الحرس الوطني لآخر مقر معروف له.
وإذا كان مجهول المقر مطلقا يعلق نظير من الإعلام بالمحكمة المتعهدة ونظير آخر بمقر الولاية التي توجد بدائرتها المحكمة المذكورة
وخلاصة القول وحسب وقائع الاستشارة فان وبعد تاكد القاضي انه وقع اعلام المستانف بموعد الجلسة عن طريق عدل منفذ فانه على المحكمة أن تقضي من تلقاء نفسها ببطلان عريضة الدعوى إذا تبين بطلانها وذلك عند تخلف المدعى
وبما ان ولا يجوز للمحامي أن يتخلى عن النيابة في وقت غير مناسب وعليه عند التخلي أن يعلم بذلك موكله وأن يدلي للمحكمة بما يفيد وقوع هذا الإعلام وعلى موكله تعيين محام جديد في ظرف خمسة عشر يوما من يوم إعلامه بالتخلي وإن لم يفعل ذلك وكان مدعيا طرحت القضية أو سقط الطعن
إذا لم يحضر الطالب أو نائبه الرسمي فإن القضية يقع طرحها لفائدة المستأنف ضده ويصبح الحكم الابتدائي حكم بات
ارجوا اني وفقت في ايصال المعلومة:satelite:

ملاحظة:ارجوا من الاخوة تنظيم وقائع الاستشارة لتكون واضحة وليسهل علي الاجابة وشكرا

حسب وقائع الاستشارة فان المستأنف (ب) لم يحضر الجلسة لعدم بلوغ الإستدعاء للمحامي الذي سجل إستئنافه لفائدته
وهذا الإستدعاء يبلغه كاتب محكمة الإستئناف لذلك المحامي بعدة طرق:
1/ عن طريق البريد لمكتب المحامي المستأنف
2/ بوضع الإستدعاء على ذمة المحامي المستأنف بأحد المكاتب بمحكمة الإستئناف عادة ما يكون مكتب رئيس الكتبة
3/ يسلم الإستدعاء حال تسجيل مطلب الإستئناف مباشرة للمحامي المستأنف ( طريقة معمول بها حاليا بمحكمة الإستئناف بتونس )
هذه الطريقة الأخيرة ناجعة لأنها تحل الإشكالية المطروحة بالإستشارة

أما في خصوص مخاوف المستشير من كون المحامي المستأنف لم يقبل الإستدعاء للجلسة لخلاف محتمل حول أتعابه فهذا غير وارد لأن المحامي يتمتع بحماية فانونية فيما يتعلق بأتعابه بواسطة آلية التسعيرة ولا حاجة له بأن بستعمل أسلوب المماطلة في تسلم الإستدعاء فيي حق موكله للحضور بالجلسة والقيام بما أوجبه عليه قانون الإجراءات تبعا لذلك

willi20
23/04/2009, 00:11
annulation du divorce !!!!!!!


الحمد لله
و الله فرحتني بهذا الخبر فالطلاق ابغض الحلال عند الله
انشاء الله تكونو في خير و نعيم بقية حياتكم

anacondas
23/04/2009, 00:23
annulation du divorce !!!!!!!
الحمد لله وادام الله العشرة بينكم

عادل الشهبي شكرا لما تقدمونه في هذا البيت الإفتراضي من مساعدات جعلها الله في موازين حسناتكم
أخي الكريم
أود أن أسأل هل لحرفة النجارة أصل تجاري علما وأن المتسوغ كان قد سوغ المحل منذ 1996
الرجاء من لدنكم إجابة شافية لأنه في واقع الأمر المشرع التونسي لم يضع بندا أو نصا قانونيا لمثل هاته المسائل وإنما ترجع إلى إجتهادات القضاء
ودمتم في رعاية الله وحفظه
أخوكم عادل
اخي willi20 بالنسة للاستشارة الديك دراية بالاصل التجاري...انا ما اعرفه هو اعتبار الاصل التجاري كل محل تعدى عمره السنتين ويحتسب عند بيعه ثمن الحرفاء

ronaldinho2008
23/04/2009, 07:23
الحمد لله وادام الله العشرة بينكم

عادل الشهبي شكرا لما تقدمونه في هذا البيت الإفتراضي من مساعدات جعلها الله في موازين حسناتكم
أخي الكريم
أود أن أسأل هل لحرفة النجارة أصل تجاري علما وأن المتسوغ كان قد سوغ المحل منذ 1996
الرجاء من لدنكم إجابة شافية لأنه في واقع الأمر المشرع التونسي لم يضع بندا أو نصا قانونيا لمثل هاته المسائل وإنما ترجع إلى إجتهادات القضاء
ودمتم في رعاية الله وحفظه
أخوكم عادل
اخي willi20 بالنسة للاستشارة الديك دراية بالاصل التجاري...انا ما اعرفه هو اعتبار الاصل التجاري كل محل تعدى عمره السنتين ويحتسب عند بيعه ثمن الحرفاء

جوابا على الاستشارة المقدمة من الاخ نقول ان المشرع التونسي نظم مسالة الاصل التجاري في الفصول 189 و ما بعدها من المجلة التجارية و اوضح في نفس الفصل انه تندرج في محتويات الاصل التجاري الاشياء المنقولة المخصصة لممارسة التجارة و ان الاصل التجاري يشمل وجوبا الحرفاء و السمعة التجارية.كما يشمل ايضا عنوان المحل و الاسم التجاري و الحق في الاجارة و المعدات و الالات و السلع و براءات الاختراع......
كما وقع تنظيمه بقانون عدد37 لسنة 1977 المؤرخ في 27 ماي 1977 المتعلق بالاكرية التجارية..و الذي نص في فصله الاول على ان احكام هذا القانون تنطبق على عقود تسويغ العقارات و المحلات التي يستغل بها ملك تجاري طيلة عامين متتاليين على الاقل سواء كان على ملك تاجر او صاحب صناعة او صاحب حرفة.
من هنا نستنتج ان حق التجديد و من ثمة التعويض عن انشاء الاصل التجاري بعد انتهاء العقد يستوجب توفر 3 شروط
1-وجود عقد كراء صحيح يربط التاجر بالمالك المؤجر يتعلق بمحل او عقار او ارض بيضاء اقيم عليها بناء
2-استعمال العين المكتراة في استغلال اصل تجاري على ملك التاجر المستاجر سواء كان الاستعمال اصليا او تبعيا
3-تواصل استغلال الاصل التجاري نفسه مدة معينة لا تقل عن عامين مع عدم الانقطاع عن هذا الاستغلال.
و يبدو من خلال الاستشارة ان شروط انشاء الاصل التجاري قد توفرت لذلك فهو يتمتع بكل الضمانات التي وضعها المشرع لحماية الاصل التجاري حيث ان حرفة النجارة تقتضي قيام النجار بصناعة الاثاث و بيعه للحرفاء و هو ما يعني توفر مكونات الاصل التجاري المشار اليها كما ان المدة المستوجبة وهي عامان متتاليان قد توفرت و يبقى فقط ضرورة التاكد من وجود عقد صحيح يربط الطرفين لكي تتم كافة الشروط المطلوبة.

المحامي
23/04/2009, 08:05
السقوط من المسقطات وهي محددة بمجلة المرافعات المدنية و التجارية ولكن يبدو أن المقصود هو الحجب.شكرا للتوضيح.

المحامي
23/04/2009, 08:13
في ما يخص الإشكالية المطروحة حول الأصل التجاري نود التوضيح أن طالب الإستشارة يرجو تبيان هل يمكن للحرفي أن يكتسب أصلا تجاريا؟

willi20
23/04/2009, 18:54
في ما يخص الإشكالية المطروحة حول الأصل التجاري نود التوضيح أن طالب الإستشارة يرجو تبيان هل يمكن للحرفي أن يكتسب أصلا تجاريا؟

شكرا اخي العزيز على هذه المداخلة و اود استغلال هذه الفرصة للترحيب بك بيننا في هذا المنتدى العزيز على قلوبنا كتونسيين
اجابة اخونا RONALDINHO2008 لا يتخللها اي نقصان و هي اجابة مدعومة بالنصوص القانونية المنصوص عليها من قبل المشرع التونسي و اشكره على المجهود الذي اتاه لتوضيح الاشكالية و انا شخصيا لا ارى اجابة غير هذه و بالتالي يمكن القول بان الشروط التي تخص الاصل التجاري متوفرة هنا و الاصل التجاري قائم و شكرا
و الله ولي التوفيق