طلب كيفية تسجيل قطعة أرض على الشياع

yassin 0

عضو
إنضم
4 نوفمبر 2012
المشاركات
92
مستوى التفاعل
56
كيف أسجل قطعة أرض على الشياع في دفتر خانه مع العلم أنها مسجلة في القباضة المالية الرجاء إفادتي في أقرب وقت مع الشكر
 
قطعة الأرض مازالت على الشياع ?
لتسوية وضعية العقار يجب أن تتم القسمة و بالتالي ينقضي الشيوع و يتحوز كل شريك بمنابه ، القسمة تكون إما رضائية (كتب في الغرض) أو قضائية عند وجود نزاع .
 
أول خطوة هي إبرام كتب مقاسمة مع شريكك ليمتاز كل منكما بمنابه .

الخطوة الثانية : تكليف محام (وجوبي) لتقديم مطلب تسجيل لدى المحكمة العقارية التابعة لمكان العقار المزمع تسجيله .

هناك إجراءات يتم إتباعها (الإشهار ، التحجير الأولي ، التحجير النهائي ) ثم تحكم المحكمة بالتسجيل .

مع العلم و أن عملية التسجيل تتطلب تداخل كل من المحكمة العقارية و ديوان قيس الأراضي و في الأخير إدارة الملكية العقارية ليصبح للعقار رسم عقاري خاص به وهو عبارة عن بطاقة تعريف العقار .
 
أخي قطعة الارض فيها عقد بيع إشتريتها من شخص له قطعة أرض كبيرة ورثها عن جده و قسمها و باعها قطع
 
الخطوة الأولى : يجب أن تتم القسمة و بالتالي ينقضي الشيوع
الخطوة الثانية : تكليف محام (وجوبي) لتقديم مطلب تسجيل لدى المحكمة العقارية التابعة لمكان العقار المزمع تسجيله
 
وهناك كثير من الناس من إشترو منه و سكنو لكن المشكل أن عقد البيع فيه أرض على الشياع و ليست محددة المعالم و الحدود
 
الظاهر أنك لم تفهمني مشكلتي أني إشتريت قطعة أرض على الشياع و أريد تسجيلها في دفتر خانه لان العقد لم ينص أين تقع الارض بالظبط
 
يجب أن تتم القسمة بش تعرف مكان قطعة الأرض التي اشتريتها من الشاري وذلك بالقسمة و بالتالي ينقضي الشيوع
ومن بعد تقديم مطلب في التسجيل
 
أخي هذا عقد البيع
 

المرفقات

  • 2016-02-07 11.25.44.jpg
    2016-02-07 11.25.44.jpg
    455,8 KB · المشاهدات: 304
أعلى