استشارة قانونية

hassine1980

عضو نشيط
إنضم
25 ماي 2011
المشاركات
108
مستوى التفاعل
79
املك دار عربي بالمنلصفة مع اخوتي الاناث ولي رسم بيع نصف الدار وكذلك وصية من المرحوم والدي مع العلم اني اشتريت مناب واحد من اختي والبقية ستباع لي من شقيقاتي طبقا بالوصية بنفس الثمن والمشكل الاساسي هو ان والدتي قبل وفاتها باعت لاخي من غير الورثة في الدار مقصورة طولها مترين و نصف و عرضها مترين وفي مساحة مستطيلة الشكل موجودة امام المقصورة المذكورة طولها احدى عشر مترا و عرضها متران و نصف مع العلم ان المقصورة موازية لمنزله الذي يقطن به ولكن ذكرت لي والدتي انها لم تبع سوى المقصورة دون اعتبار الشقة ليس غير فاعترضت بامضائها في ما دون ذلك وشهدت لدى البلدية ان العدلين مع ابنها لم يفهمانها ولم يسمعانها ما كتبا في دفترهما و اكدت على ان الدار القا طنة فيها هي مناصفة بيني القاطن فيها حاليا (والمالك بكتب بيع) وكل البنات دون ذلك وحسب وصية المرحوم والدي ولكن اثر وفاة والدتي سعى اخي الى تسجيل المقصورة والمساحة التي امامها ولكني قمت باعتراض مع اخوتي الاناث عن طريق محام لدى المحكمة العقرية بتونس كما قمت بمطلب تسجيل اكامل الدار وذلك بموافقة اخوتي الاناث

فهل يمكن لاخي التسجيل مع العلم ان لدي حكم ابتدائي واستئنافي في مصلحتي وضد اخي بعد ان عمد الى فتح باب وخمس نوافذ على الدار وقضت المحكمة بسدمهم جميعا والسلام
 

spartacus83

مراقب منتدى الاستشارات القانونية
طاقم الإدارة
إنضم
12 أكتوبر 2009
المشاركات
3.238
مستوى التفاعل
1.407
لا يمكن القدح في مايحرره العدول فالعدل يقرأ على الأطراف وهما عدلا إشهاد ،فكيف تقول هذا الكلام رجاأ،هل وقع الإعلام بالحكم الإستئنافي؟؟؟؟
 

hassine1980

عضو نشيط
إنضم
25 ماي 2011
المشاركات
108
مستوى التفاعل
79
نعم وقع الاعلام
 

spartacus83

مراقب منتدى الاستشارات القانونية
طاقم الإدارة
إنضم
12 أكتوبر 2009
المشاركات
3.238
مستوى التفاعل
1.407
املك دار عربي بالمنلصفة مع اخوتي الاناث ولي رسم بيع نصف الدار وكذلك وصية من المرحوم والدي مع العلم اني اشتريت مناب واحد من اختي والبقية ستباع لي من شقيقاتي طبقا بالوصية بنفس الثمن والمشكل الاساسي هو ان والدتي قبل وفاتها باعت لاخي من غير الورثة في الدار مقصورة طولها مترين و نصف و عرضها مترين وفي مساحة مستطيلة الشكل موجودة امام المقصورة المذكورة طولها احدى عشر مترا و عرضها متران و نصف مع العلم ان المقصورة موازية لمنزله الذي يقطن به ولكن ذكرت لي والدتي انها لم تبع سوى المقصورة دون اعتبار الشقة ليس غير فاعترضت بامضائها في ما دون ذلك وشهدت لدى البلدية ان العدلين مع ابنها لم يفهمانها ولم يسمعانها ما كتبا في دفترهما و اكدت على ان الدار القا طنة فيها هي مناصفة بيني القاطن فيها حاليا (والمالك بكتب بيع) وكل البنات دون ذلك وحسب وصية المرحوم والدي ولكن اثر وفاة والدتي سعى اخي الى تسجيل المقصورة والمساحة التي امامها ولكني قمت باعتراض مع اخوتي الاناث عن طريق محام لدى المحكمة العقرية بتونس كما قمت بمطلب تسجيل اكامل الدار وذلك بموافقة اخوتي الاناث

فهل يمكن لاخي التسجيل مع العلم ان لدي حكم ابتدائي واستئنافي في مصلحتي وضد اخي بعد ان عمد الى فتح باب وخمس نوافذ على الدار وقضت المحكمة بسدمهم جميعا والسلام

ضمنيا لا قيمة للإعتراض في البلدية إن كان هناك حجة فلتقم بإبطاله أمام القضاء و هذا شبه مستحيل لأن العدل من شروط العقد و الإمضاء أن يكون متمعا بقواه العقلية و يتلى عليه النص أولى و ثانية وثالثة لتأكيد و نفي الخطأ إذا حجتك لا يمكن الدفع بها للأسف،كما أنه يمكن الطعن في الوصية إن كتبت في بحر عام الوفاة أو على سبيل المجملة ونحوه حتى وإن حكم بالفائدة فله نشر قضية في ممارسة حق المرور،وليعتمد الحكم لدى الدائرة العقارية لا بد أن يكون حكما باتا إستوفى جميع أطور التقاضي
 

hassine1980

عضو نشيط
إنضم
25 ماي 2011
المشاركات
108
مستوى التفاعل
79
أصل القضية استحقاقي
 

spartacus83

مراقب منتدى الاستشارات القانونية
طاقم الإدارة
إنضم
12 أكتوبر 2009
المشاركات
3.238
مستوى التفاعل
1.407

hassine1980

عضو نشيط
إنضم
25 ماي 2011
المشاركات
108
مستوى التفاعل
79
لم يشمل الحكم الفضاء المتنازع عليه والحكم تنفيذي
 

spartacus83

مراقب منتدى الاستشارات القانونية
طاقم الإدارة
إنضم
12 أكتوبر 2009
المشاركات
3.238
مستوى التفاعل
1.407
لم يشمل الحكم الفضاء المتنازع عليه والحكم تنفيذي

واضح هذا مافهمت من حديثك من الوهلة الأولى إذا عليك إثبات ملكية الفضاء و لا قيمة قانونا لتسجيل الباقي لا يكسب إنجررا في الملكية؛كما ذكرت لك له ممارسة حق المرور،و حق الإرتفاق،مادمتم عائلة واحدة إسعوا إلى حل توافقي بالحسنى ،والله الموفق
 
أعلى