نسبة فائدةTMM

azdruball

عضو جديد
إنضم
16 أفريل 2021
المشاركات
1
مستوى التفاعل
1
سلام
اتصلت من البنك بهذا المكتوب مقترحين علي الإنتقال من نسبة فائدة متغيرة TMM VARIABLE
TMM.JPG
الى نسبة فائدة ثابته TMM FIX
الرجاء مدي بآراءيكم ونصيحتكم مع العلم أن مدة القرض 15 عاما.
 

المرفقات

  • TMM.JPG
    TMM.JPG
    134,1 KB · المشاهدات: 11
الإختيار لك
إما نسبة فائدة ثابته، يعني تعرف قداش باش تخلص مسبقا،
وإما نسبة فائدة متغيرة،ال mensualité الي تخلصهم، كما تنجم تزيد كما تنجم تنقص

نسبة فائدة متغيرة كانت سبب من أسباب crise des subprimes 2008
 
حاجه تدعو للريبة والشك منذ متى والبنوك تبحث على مصلحة حرفائها
 
إرتفاع نسبة الفائدة المتغيرة
أدى إلى عدم خلاص الأقساط من طرف المقترضين ،
البنوك تحط المنازل للبيع
العرض فاق الطلب وبتالي إنهيار أسعار المنازل،
البنوك لم تعد قادرة على سداد مستلزماتها ،
إفلاس ،

تلك هي crise des subprimes


PS : قروض أصحاب المنازل تم توريقها و بيعها من طرف البنوك العادية الى البنوك الإستثمارية
هذكا علاش فلست lehman brothers وهو بنك إستثماري
 
التعديل الأخير:
المعمول به أنه إذا كانت مدة القرض لا تفوت 15 سنة فإنه يوظف عليه نسبة فائدة متغيرة ، وأهم شيء ما هي قيمة Tmm الثابت المقترحة من البنك . إن كان في حدود النسبة الخاليةل tmm المتغير ( تتغير نسبة الفائدة شهريا وآخر نسبة لشهر ماي ستعتمد لشهر جوان هي 6.25 ) أو أعلى منها بنقطة فلا بأس أما إن كانت أكثر من ذلك فلا أنصحك بالإنتقال إلى النسبة الثابتة . عموما يمكن لك زيارة موقع البنك المركزي وإلقاء نظرة على تطور حركة tmm خلال الأشهر والسنوات الماضية حيث بلغت صعودا 7.90 خلال شهر مارس 2019 ثم بدأء في النزول حيث وصل إلى حدود 6.12 في شهر ديسمبر 2020 ،

وانتبه فإن البنك لن يبحث إلا عن مصلحته وربحه .
 
أعلى